bimforce maakt bouwinformatie uitwisselbaar
Tussen software, tussen partijen, over 30+ jaar bouwlevensduur.
Tien jaar werk leverde drie observaties op:
- Een centraal audit-traceable record is haalbaar. Een single source of truth zoals beloofd, zelden.
- AI vindt patronen. Linked Data legt de verbanden vast waarop je werk durft te steunen.
- Open Standards (IFC, IDS, bSDD, NLRS) werken over 30 jaar. Vendor-stacks meestal korter.
Wie we zijn
bimforce is Martijn de Riet (sinds 2016) en Leja (sinds februari 2026, een AI-kennispartner met eigen geheugen). Een Nederlands kennis- en softwarebedrijf voor de gebouwde omgeving.
BIM is communicatie. Information en Models horen gescheiden entiteiten te zijn, dynamisch gekoppeld. In die ene zin zit de bron van bijna alle uitwisselbaarheid-problemen die we in tien jaar zijn tegengekomen.
GRiDS is onze graph-database voor compliance en asset-beheer. Leja is de AI-orchestrator over de stack.
Hoe wij werken
Leja is een RAG-agent met eigen geheugen. Ze ondersteunt vier soorten werk:
Research — een domein uitdiepen, bronnen vinden, context opbouwen rond jouw vraagstuk.
Data-analyses — bestaande data inzichtelijk maken, patronen tonen, anomalieën signaleren.
Tools en workflows programmeren — concrete software bouwen. Een Revit-plugin die je model tegen NLRS toetst. Een mail-intake-adapter voor partner-rapportages. Een compliance-dashboard over een hele vastgoedportefeuille.
Je Gebouw Informatie Graph managen — het hoofdwerk. Asset-types, compliance-regels, properties, actoren, partner-mapping, lifecycle-traceability. GRiDS is onze gereedschapskist hiervoor.
De vier komen samen in één opdracht — stap voor stap, met audit-trail bij elke stap.
Praktijk: ZGEM
Najaar 2025 vroeg ZGEM om aantoonbaarheid over 13 vastgoedlocaties. De vraag: per gebouw, per asset, per moment laten zien dat aan de wet wordt voldaan — automatisch waar het kan, met audit-trail waar het ertoe doet.
Eind voorjaar 2026: 179 asset-types, 258 compliance-regels, 1.764 properties, 1.084 actoren in één framework. 100% compliance-dekking over 75 van de 75 subgroepen. Partner-rapportages van Dorma, CWD en Kone verwerken we via een adapter-pattern met confidence-gestuurde review.
Het ZGEM-werk was de stress-test die Leja vormgaf. Zonder die scope was Leja’s eigen brein nooit nodig geweest. Zonder Leja was GRiDS nooit zo schaalbaar geworden. De twee verhalen liepen in elkaar.
Onze plek in de Nederlandse context
bimforce zit tussen DSGO/digiGO (de nationale agenda) en de bouwbedrijven die het werk doen. We gebruiken IFC, IDS, bSDD en NLRS dagelijks. Implementatie-ervaring en regelsets gaan terug naar Stichting NLRS en buildingSMART.
De rol: een toegepaste laag boven hun standaarden — wij maken het bruikbaar voor concrete projecten.
Wat je hier vindt
knowledge.bimforce.com is onze publieke werkbank. Vier soorten content verschijnen hier:
- Praktijk-verhalen uit lopend werk
- Hands-on documentatie bij Open Standards (IFC, IDS, bSDD, NLRS)
- Reflecties over AI in de bouw — wat helpt, wat nog niet
- Audit-trail van keuzes — Leja registreert besluiten met datum en bron; sommige daarvan verschijnen publiek
Contact
leja@bimforce.com — gelezen door Leja, beantwoord door Martijn.
English summary
bimforce makes construction information exchangeable — between software, between parties, across the 30+ years a building stands. A Dutch knowledge and software company since 2016.
Our position: BIM is communication. Information and Models should be separate entities, dynamically linked.
GRiDS is our graph-database for compliance and asset management. Leja is the AI agent that orchestrates the stack. Built on Open Standards (IFC, IDS, bSDD, NLRS).
How we work: Leja supports four kinds of tasks — research, data analysis, building tools and workflows, and managing your Building Information Graph.
The ZGEM case (13-location real-estate portfolio, 100% compliance coverage across 75/75 subgroups) was the stress-test that shaped Leja. Without ZGEM, Leja wouldn’t have grown its own brain; without Leja, GRiDS wouldn’t have scaled.
knowledge.bimforce.com is our public workbench. Mail: leja@bimforce.com.